索 引 号:450700-0-4-48-20190708-0011817 文 号: 发布机构:钦州市自然资源局
生成日期:2019年7月8日 主题分类:工作动态\行业动态 主 题 词:

钦州市自然资源局收费执收清单(2019年)


发表时间:2019/7/8 8:37:10 作者: 来源: 浏览:1809

钦州市自然资源局收费执收清单(2019年)
部门:钦州市自然资源局
管辖收费单位 收费项目名称 收费性质 收费范围(对象) 征收标准 征收依据 减免政策 是否涉企
钦州市自然资源局 一、耕地开垦费 行政事业性收费 用地单位 《土地管理法》,桂财建【2009】254号,自治区基础设施重大项目占用耕地的执行桂政发【2008】63号文,桂财税(2016)38号文,桂财规(2019)2号文、桂财税(2019)35号文规定调整的标准。 对养老和医疗机构建设免征或减半收取按桂财综【2014】62号,从2015年1月1日起执行。
(一)永久基本农田
1、水田(水浇地) 80元/平方米
80万元/公顷
2、旱地 40元/平方米
40万元/公顷
(二)一般耕地
1、水田(水浇地) 优等 1—4 40元/平方米
40万元/公顷
高等 5—8 30元/平方米
30万元/公顷
中等 9—12 20元/平方米
20万元/公顷
2、旱地 高等 7—8 20元/平方米
20万元/公顷
中等 9—12 15元/平方米
15万元/公顷
二、土地闲置费 行政事业性收费 非农业建设项目的用地单位和个人自取得建设用地批准书之日起满一年未动工的。 2-10元/平方米 《土地管理法》,自治区人大常委会公告(九届第37号) 对养老和医疗机构建设免征或减半收取按桂财综【2014】62号,从2015年1月1日起执行。
按照土地出让或者划拨价款的20% 《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)
三、采矿登记收费 行政事业性收费 单位或个人 桂财综【2007】54号。自2015年1月1日起暂停征收,财税(2014)101号
(一)新建、在建、生产矿山采矿登记收费
1、大型矿山 500元/个
2、中型矿山 300元/个
3、小型矿山 200元/个
(二)矿山企业变更开采范围、矿区范围、开采矿种、开采方式,换领采矿许可证收费 100元/个
未列收费标准及事项按有关文件规定执行。
桂财综(2014)54号、(2014)62号、财税(2014)101号规定为2015年1月增加、桂财税(2016)38号、桂财规(2019)2号、桂财税(2019)35号文
钦州市不动产登记中心 一、不动产登记收费 行政事业性收费 不动产登记申请人 发改价格规﹝2016﹞2559号文、钦市价费﹝2017﹞2号文、财税﹝2019﹞45号文规定的标准。 一、对下列情形减半收取不动产登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费:
1、申请不动产异议登记的;
2、国家法律、法规规定予以减半收取的。                                                       

二、对下列情形免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费):
1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;
2、不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记、变更登记和更正登记的;                                      
3、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;
4、申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记;
5、申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;
6、国家法律、法规规定予以免收的其他情形。

三、对下列情形只收取不动产权属证书工本费:
1、单独申请宅基地使用权登记的;
2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;
3、夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;
4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

四、其他情形:
1、为推进保障性安居工程建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零;
2、不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不收取登记证明工本费;包经营权登记或国有农用地使用权登记的。
(一)住宅类不动产登记收费 80元/件
(二)非住宅类不动产登记收费 550元/件
二、证书工本费 行政事业性收费 不动产登记申请人 10元/本
未列收费标准及事项按有关文件规定执行。
钦州市测绘院 一、地籍测绘(首次登记)
1.国有、集体建设用地使用权及房屋所有权:
住宅(1:500) 服务性 委托测绘的单位、企业或个人 0.50元/m2(最低收费626元/宗) 桂不动产代协   〔2019〕4号
商业、厂房(1:500) 服务性 委托测绘的单位、企业或个人 0.50元/m2(最低收费626元/宗)
多功能综合楼(1:500) 服务性 委托测绘的单位、企业或个人 0.50元/m2(最低收费626元/宗)
铁路、公路、电网等线性工程(1:2000) 服务性 委托测绘的单位、企业 0.38元/m2(最低收费626元/宗)
征地拆迁回建安置房 服务性 委托测绘的征地拆迁回建安置户 300元/宗 钦政办函[2009]21号
2.宅基地使用权(房地一体):
宅基地(1:500) 服务性 委托测绘的个人 0.50元/m2(最低收费626元/宗) 桂不动产代协   〔2019〕4号
二、房产测绘(首次登记):
1.国有、集体建设用地使用权及房屋所有权(房产分户图):
住宅(1:500) 服务性 委托测绘的单位、企业或个人 1.22元/m2(最低收费626元/宗) 桂不动产代协   〔2019〕4号
商业、厂房(1:500) 服务性 委托测绘的单位、企业或个人 1.83元/m2(最低收费626元/宗)
多功能综合楼(1:500) 服务性 委托测绘的单位、企业或个人 2.44元/m2(最低收费626元/宗)
2.宅基地使用权(房地一体):
农民自建房 服务性 委托测绘的个人 0.50元/m2(最低收费626元/宗) 桂不动产代协   〔2019〕4号
三、权属调查(首次登记):
1.国有、集体建设用地使用权及房屋所有权:
住宅(1:500) 服务性 委托不动产权籍调查的单位、企业或个人 0.56元/m2(最低收费626元/宗) 桂不动产代协   〔2019〕4号
商业、厂房(1:500) 服务性 委托不动产权籍调查的单位、企业或个人 0.46元/m2(最低收费626元/宗)
多功能综合楼(1:500) 服务性 委托不动产权籍调查的单位、企业或个人 0.46元/m2(最低收费626元/宗)
铁路、公路、电网等线性工程(1:2000) 服务性 委托不动产权籍调查的单位、企业 0.46元/m2(最低收费626元/宗)
2.宅基地使用权(房地一体):
宅基地(1:500) 服务性 委托不动产权籍调查的个人 0.09元/m2(最低收费626元/宗) 桂不动产代协   〔2019〕4号
四、放线 服务性 委托放线的单位、企业或个人 2594.32元/件(4点) 国测财字[2002]3号
备注:未尽项目按国测财字[2002]3号、桂不动产代协〔2019〕4号执行。
钦州市国土资源交易中心 一、招标、拍卖、挂牌出让服务 政府指导价的经营服务性收费 单位或个人 钦市价费【2010】1号、钦市价费(2014)36号、桂价费【2009】443号、桂价费(2013)111号
(一)矿业权
成交价在100万元以下(含100万元) 4%
成交价100万元-500万元以下(含500万元) 3%
成交价500万元-1000万元以下(含1000万元) 1.50%
成交价1000万元-5000万元以下(含5000万元) 0.80%
成交价5000万元-1亿元(含1亿元) 0.30%
成交价1亿元以上部分 0.15%
协议出让 按成交价1%;收费额低于3000元的按3000元计收
(二)海域使用权
成交价在10万元以下部分 5%
成交价10万元-50万元以下部分 3.50%
成交价50万元-100万元以下部分 3%
成交价100万元-500万元以下部分 2%
成交价500万元-1000万元以下部分 1%
成交价1000万元-5000万元成交价以下部分 0.50%
成交价5000万元-1亿部分 0.30%
成交价1亿元以上部分 0.10%
(三)土地使用权
成交价在100万元以下(含100万元) 3.00%
成交价100万元-500万元以下(含500万元) 2.00%
成交价500万元-1000万元以下(含1000万元) 1.00%
成交价1000万元-5000万元以下(含5000万元) 0.50%
成交价5000万元-1亿元(含1亿元) 0.30%
成交价1亿元以上部分 0.10%
钦州市国土资源交易中心 二、招标、拍卖、挂牌转让服务 政府指导价的经营服务性收费 单位或个人 1、收费标准分段累加计算,成交由委托方和受让方各负担50%,但在委托方和受让方协商一致的情况下,也可由委托方或受让方单方承担。2.未成交的,按照补偿服务成本的原则,由交易中心与委托方以起始价为基数,按不找过同档次收费标准的50%双方协商确定。 钦市价费【2010】1号、钦市价费(2014)36号、桂价费【2009】443号、桂价费(2013)111号
(一)矿业权
成交价在100万元以下(含100万元) 3.50%
成交价100万元—500万元以下(含500万元) 2.00%
成交价500万元—1000万元以下(含1000万元) 1.50%
成交价1000万元—5000万元以下(含5000万元) 0.80%
成交价5000万元—1亿元(含1亿元) 0.30%
成交价1亿元以上部分 0.15%
(二)矿业权协议转让
成交价在100万元以下(含100万元) 1.00%
成交价100万元—200万元以下(含200万元) 0.40%
成交价200万元—500万元以下(含500万元) 0.30%
成交价500万元以上 0.15%
(三)矿业权协议出让 1.00%
(四)海域使用权、土地使用权
成交价在100万元以下(含100万元) 2.50%
成交价100万元—500万元以下(含500万元) 1.50%
成交价500万元—1000万元以下(含1000万元) 1.00%
成交价1000万元—5000万元以下(含5000万元) 0.50%
成交价5000万元—1亿元(含1亿元) 0.30%
成交价1亿元以上部分 0.10%
钦州市国土资源交易中心 三、转让、租赁、抵押、作价入股、合作联营 政府指导价的经营服务性收费 单位或个人 钦市价费【2010】1号、钦市价费(2014)36号、桂价费【2009】443号、桂价费(2013)111号 广西壮族自治区物价局桂价费【2016】33号文,取消了矿业权转让鉴证服务收费,暂停土地使用权、海域使用权的转让交易鉴证服务费;钦州市物价钦市价费【2016】27号文,取消国土资源有形市场转让交易鉴证服务收费
(一)矿业权租赁
租赁总额100万元以下(含100万元) 1.00%
租赁总额100万元-200万元(含200万元) 0.60%
租赁总额200万元-500万元(含500万元) 0.30%
租赁总额500万元-1000万元(含1000万元) 0.15%
矿业权抵押 1000元/宗
(二)海域使用权
成交价在10万元以下部分 4.00%
成交价10万元—20万元以下部分 1.00%
成交价20万元—50万元以下部分 0.80%
成交价50万元—100万元以下部分 0.60%
成交价100万元—200万元以下部分 0.40%
成交价200万元—500万元成交价以下部分 0.20%
成交价500万元以上部分 0.10%
(三)土地使用权
成交价50万元以下部分 0.80%
成交价50万元一100万元以下部分 0.60%
成交价100万元一200万元以下部分 0.40%
成交价200万元一500万元以下部分 0.20%
成交价500万元以上部分 0.10%
四、咨询服务
书面咨询 元/份;  双方协议
五、交易程序指南和项目登记服务 50元/套
六、场地租赁费 政府指导价的经营服务性收费 单位或个人 元/室、天 协商确定    
其他未列事项及标准按钦市价费【2010】1号文规定执行、桂价费(2013)111号、钦市价费(2014)36号执行

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